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房产中介的政府地位?

第一次买房,觉得中介真的是个惟利是图,对买方来说一点权益都没有保障的环节,可是他又掌握着房源啊,谁叫我们没有房源呢; 可在深入了解,准备第二次全面系统的进行置业前调研,发现中介的角色还非同小可,他甚至充当了政府的部分角色?如果你不用贷款,中介的功能只在提供房源上,但如果你要贷款,貌似中介、银行、公积金(不知是不是可以理解为政府)就搅和在一起了; 本想了解一下自己到底能得到多少公积金贷款,但是咨询到第一步就走不下去了,官方告知,最高限额为50万,但具体能贷多少,要根据你提交上的贷款资料,即房款总额、房屋年限、购房人家庭收入、年龄综合考虑,而且还要有已登记有办理住房公积金资质的中介; 那么就是说,你一定要先找中介,并且是有办理住房公积金资质的中介,再看他的房源,再经过经纪人死缠烂打,连哄带骗的游说,让你选上一套或值或不值 的房子,然后交出你所有能交出的钱,剩下的权力就掌握在人家手上了,公积金能贷多少,剩下不够的商业贷款凑,呵;想自己说了算,做梦吧!恩,或许你会说, 那我不买了,嘿;晚啦! 首先,在你找到中介的时候,你就要游说着签个看房协议,虽说这协议不涉及钱,但是涉及到权力和责任,也就是说你已经答应了中介,只要是他带你看的房子,你就必须通过他办理后续购买手续,不然你就会吃官司;嘿; 然后,他就隔三差五给你电话,带你看房,这个嘛这里好,那个嘛那里好,反正每套房总有一个优点,你就听他忽悠着吧,如果你目标明确,耐力够好,那应该能坚持看个几套,如果你本来要求就不高,目标也不明确,预算也差不多,那估计几个来回你就有意向了; 有意向,如果房东也不是一天一个价的主,那么离付定金已经很近了,或许哪个晚上,中介一鼓动,你心一横,就定啦;这个结果就是你交了意向金,起码1万块;好了,你的钱一旦付出去了,你就没机会后悔了,当然你不在乎那一万块钱那就无所谓了; 后面你就没有任何权利了,只有交钱的份了;呵,老天保佑房东不会再涨价,房产归属没啥纠结,贷款能顺利?。。。。后面的偶也写不出来了,因为偶也还没经历过,不过总的来说,中介的力量真的好大哦:) 原来大家都是一道的:)

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一波刚平,一波又起

记得曾有句话,说一份快乐,分享给别人,就是两份快乐,而一份痛苦,分享给别人,就成了二分之一痛苦;可是从眼前的状况来看,似乎不断地分享自己眼前的痛苦,不断地重复回忆自己的不快乐或者他人对自己的不公,并不是件好事,或者并不是一个解决问题的好方法; 又有句话说,两人可以共患难,但很难同富贵,或者说对于平淡生活,不是每个人都是一样的追求;所以就会有矛盾,有冲突,两个人的世界,永远都是矛盾的调和与新矛盾的产生并循环的过程?嘿 这两天在看本类心理学书,所以思考也有点文绉绉的哦; 几年前类似的场景再次上演,但是角色互换了一下,不知最后的结果会如何,因为每个人的想法都有了变化,且在事件进展过程中,每个人的想法还会不停的变化,唉,不管怎样,反正就是折腾,嘿,四大皆空,就超脱了:)

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好命不怕运来磨

这是一本书上的一节文章的开头语,虽然还是不确定此话是否站得住脚:) 老实说,也不知道自己的命是属于好的还是属于一般的,呵,不过今天起码也算顺利的完成了件重要的事,如果前三个月没有顺利的再次进入职场,不知现在会是怎样的状况?呵,老天还是蛮照顾的哦 将来的事更多,也不知会是怎样的状况,只有一步步往下走才晓得喽;嘿

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天气要凉快下来了

秋天是不是快来啦,都快9月了哦 新工作适应中,但是不足的工作量总会让我无聊透顶,甚至上班也偷偷上了一下娱乐网,按自己的常规,这可确实不可取,嘿;惭愧 希望下周开始会有实质性进展,也能让我觉得更充实一点哦 生活已渐步入正轨,下班动作快点嘛买菜烧菜还是来得及的,就是回程的公车实在不是那么好等,唉,有得就有失啊,骑车又嫌累,嘿 下月能顺利转正,状态又会更好一点吧,呵,9月,是收获的季节哦:)

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休渔期

工作以后,回家做饭就是个匆匆忙忙的活了,所以买菜再也没有上半年那种慢悠悠的闲情,因此想不好买什么菜的时候就选择买小黄鱼; 上半年已经积累的一个固定的摊点,可是自从休渔期以后买到的鱼时好时坏,虽然也知道鱼的质量会受影响,可是还是会时而不时地再去尝试一番,直到今日,老板娘很直白的告诉,现在的鱼都是冻过的,要等到9月15号以后; 今天选择了鲳鱼,可是烧好后感觉肉质还是和小黄鱼有差距,本还想以后买两条,Right很明确的排斥,似乎都认可还是小黄鱼好吃,嘿,看来小黄鱼已经是我们的最爱了; 还好只有一个月,就可以吃到新鲜的小黄鱼了,日子过得真快啊,马上过完第三季度了,将来会有啥变化,心里也没有太多把握,但是总想,只要自己尽力,其它的也只能随缘,不必太强求了;

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